Malerarbeiten planen und beauftragen

Vorher klären, was gemacht werden soll

Je genauer du weißt, was du willst, desto besser sind die Angebote vergleichbar. Schreib dir pro Raum auf: Wände und Decke streichen oder tapezieren? Welcher Untergrund ist vorhanden? Müssen Löcher gespachtelt, alte Tapeten entfernt oder Türen und Heizkörper lackiert werden? Gibt es Stuck oder empfindliche Böden?

Ein seriöser Betrieb schaut sich die Räume vor dem Angebot an. Angebote nur nach Fotos oder nach Quadratmeterangaben aus einem Formular sind oft ungenau, weil Untergrund und Aufwand nicht zu sehen sind.

Was im Angebot stehen sollte

Ein gutes Angebot listet die Leistungen einzeln auf, mit Menge und Einheit:

• Abdeck- und Schutzarbeiten
• Untergrundvorbereitung: Spachteln, Schleifen, Grundieren
• Tapezierarbeiten mit Angabe der Tapetenart
• Anstriche mit Angabe des Produkts oder der Qualität (Nassabrieb- und Deckkraftklasse)
• Lackierarbeiten an Türen, Zargen, Heizkörpern
• Anfahrt, Entsorgung, Reinigung

Pauschalpreise sind bequem, aber schwer zu vergleichen. Fehlen Positionen wie Spachteln oder Grundieren, tauchen sie später gern als Nachtrag auf.

Wovon die Kosten abhängen

Die Kosten für Malerarbeiten setzen sich aus Lohn und Material zusammen, und der Lohn macht meist den größeren Teil aus. Der Aufwand steigt mit:

• schlechtem Untergrund, der gespachtelt und geschliffen werden muss
• vielen Ecken, Fenstern, Türen und Kanten
• hohen Decken, Treppenhäusern und Gerüsten
• dunklen Farbwechseln, die mehr Anstriche brauchen
• Möbeln, die geräumt und abgedeckt werden müssen

Pauschale Quadratmeterpreise aus dem Internet sind deshalb nur grobe Hinweise. In Ballungsräumen wie Nürnberg, Fürth und Erlangen liegen die Stundensätze anders als im ländlichen Franken.

Handwerkerleistungen von der Steuer absetzen

Privatleute können für Renovierungsarbeiten in ihrem Haushalt eine Steuerermäßigung nutzen. Nach § 35a Abs. 3 des Einkommensteuergesetzes ermäßigt sich die Steuer um 20 Prozent der Arbeitskosten, höchstens um 1.200 Euro im Jahr. Begünstigt sind nur Lohn, Maschinen- und Fahrtkosten, nicht das Material. Deshalb sollte die Rechnung beides getrennt ausweisen. Bezahlt werden muss per Überweisung, Barzahlung wird nicht anerkannt. Den Gesetzestext findest du bei gesetze-im-internet.de.

Auch Mieter können den Abzug nutzen, etwa für Arbeiten, die über die Nebenkosten abgerechnet werden. Für Neubauten gilt die Ermäßigung nicht. Die Regeln können sich ändern, im Zweifel hilft eine Steuerberatung.

Ablauf am Tag der Arbeiten

Vor Beginn sollte klar sein, wer räumt, wer abdeckt und ob Strom und Wasser zugänglich sind. Bei bewohnten Räumen lohnt ein kurzer Plan, welches Zimmer wann frei sein muss. Nach den Arbeiten gehört eine gemeinsame Abnahme dazu, bei der du Mängel sofort ansprichst.

Mängel und Gewährleistung

Für Malerarbeiten gilt eine gesetzliche Gewährleistung. Zeigen sich nach der Abnahme Mängel, etwa abblätternde Farbe oder sichtbare Ansätze, muss der Betrieb nachbessern. Wichtig ist, dass du Mängel schriftlich meldest und Fotos machst. Kleine Unterschiede im Glanz bei Streiflicht gelten oft nicht als Mangel, deutliche Streifen und fehlende Flächen schon.

Wurde ein Vertrag nach VOB/B geschlossen, gelten zum Teil andere Fristen als nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch. Lies deshalb nach, welche Grundlage im Angebot genannt ist.

Zeitplan und Jahreszeit

Innenarbeiten sind das ganze Jahr möglich, gute Betriebe sind aber oft Wochen im Voraus ausgebucht. Fassadenarbeiten finden zwischen Frühjahr und Herbst statt. Wer im Sommer streichen lassen will, fragt am besten schon im Winter an. In den Wintermonaten haben viele Betriebe dagegen eher Zeit für Innenräume.

Selbst machen oder beauftragen?

Wände und Decken streichen viele selbst. Fassade, Treppenhaus, Stuck und Lackierarbeiten sind Arbeiten, bei denen sich ein Fachbetrieb lohnt. Wenn du selbst anpackst, helfen die Anleitungen Wände und Decken streichen und Tapezieren. Für Außenarbeiten lies vorher Fassade streichen.